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国产署今年首批地上权20宗 权利金底价逾38亿元 - 财经 - 中时

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财政部国产署今日公告招标今年首批地上权,共计20宗,为历史列标最多宗地上权土地,面积达10.27公顷(约3万1067坪),底价共计38.48亿元。

国产署表示,这次招标的土地分布全国9个县市,包含台北市4宗、台中市、台南市、高雄市各3宗、新竹县、云林县各2宗,新北市、南投县与屏东县各1宗。

国产署这批招标地上权年限为70年,地租年息率为3.5%其中浮动年息率为1%、固定为2%。

而这次有14宗土地是首次列标,最受瞩目的是台北市松山区邻近微风南京购物商场、敦化国中及台北小巨蛋,距离捷运南京复兴站仅只有300公尺,其基地面积虽然只有232.32坪,但是因为地属精华地段、地理位置绝佳,所以已经引起许多投资人的兴趣,权利金底价为5.28亿元。

另一个精华地区就是高雄市前镇区土地,位在华光三路、近205兵工厂基地、高雄捷运狮甲站,面积1335坪、权利金底价5.77亿元,是南部最受瞩目的一块土地。

而非首次列标的土地,权利金底价也大部分受到区域发展而较调涨,以台中市西屯邻近水湳经贸园区东侧重划区,近中清路商圈的土地,面积708坪左右,权利金底价1.53亿元,较前次列标调涨了16%。

云林虎尾镇2块土地,近高铁云林站、台大医院云林分院虎尾园区,面积分别为9852坪以及4433坪,权利金底价分别为5.69亿元、2.44亿元,也较前次列标分别涨了66%与42%。

国产署表示,这次地上权案,部分是由国防部营改基金释出精华地,且有许多土地很多潜在投资人都表达有兴趣,相信这次招标可以有很好的成绩。

(中时 )